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中海1.9亿元将中信物业注入中海物业 获利1.37亿

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:61

中國物業新聞網訊:

10月20日,中國海外發展有限公司發佈公告稱,其擬將中信物業服務有限公司以1.9億元售予中海物業管理有限公司。

據觀點地產新媒體查詢,具體而言,為中國海外發展全資附屬公司中信房地產集團有限公司及北京中信房地產有限公司將中信物業賣予中海物業,中海物業需支付約1.8億元予中信房地產集團有限公司,並支付950萬元予北京中信房地產禦宅屋自由小說全文閱讀網有限公司。

中國海外發秋葵視頻app黃下載展表示,其對中信物業的原投資成本及收購成本約為6650萬元,於完成後,出售事項的潛在收益估計約為1.37億元。

公告披露,中信物業在北京、天津、長沙、深圳、廣州、惠州、汕頭、青島、蘇州、中山、佛山、東莞、成都、重慶、大連、海口、黃山、廬山、三亞及珠海均有業務;根據其7月三31日的最近期財務資料,中信物業未經審核綜合資產凈值約為5660萬元。

其截至2016年12月31日及2015年12月31日止年度的未經審核純利(除稅前)分別約為1070萬元及2900萬元;截至2016年12月31日及2015年12月31日止年度的未經審核純利(除稅後)分別約為680萬元及2020萬元。

 

中國海外發展表示,本集團及中海物業集團從事並不重疊的獨立業務范疇。本集團主要從事物業開發及投資以及其他業務營運。中海物業集團主要在中國大陸、香港及澳門從事物業管理業務,以及提供增值服務,如工程服務及社區租賃、銷售及其他服務。特別是,中海物業集團於2015年10月23日完成自本集團分拆後,本集團不再從事物業管理業務。

“由於本集團所收購的該等物業組合包括若幹物業管理公司(即目標集團),本集團擬向中海物業集團出售目標集團,以確保本集團的物業發展業務以及投資與其他業務以及中海物業集團的物業管理業務有清晰的界定。”

董事認為出售事項將使本集團更有效專註於其特色業務,可制定出更專註的策略及更有效率的資源分青草國產超碰人人添人人堿配。其亦有助管理層可更專註進一步發展本集團及抓緊物業發展及投資行業湧現的任何機遇。