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潘石屹出售旗下上海物业 新加坡吉宝置业接盘

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:60

中國物業新聞網訊:

中新社上海6月26日電 (記者 李佳佳)潘石屹的SOHO中國26日宣佈以35.73億元人民幣整售虹口SOHO,折合單價為每平米5.1萬元人民幣,這一銷售價格高出成本53%,交易通過股權轉讓完成。

買傢為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉深愛五月綜合繳情綜合網寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。

SOHO中國董事長潘石屹(右)資料圖。 中新社發 李晨韻 攝

此前,虹口SOHO推出銷售的消息一經發佈,立刻引發市場極大關註,買傢的競爭激烈。在住宅市場持續調控、資產荒的大背景下,優質寫字樓為投資者帶來瞭新的機遇。對於本次交易,吉寶資本總裁兼首峰董事經理陳華美表示:“上海作為中國的金融及商業中心,其市場對於高質量、地理位置優越的商業項目的需求日益旺盛。”

虹口SOHO總建築面積約9萬平方米,可租面積約7萬平方米,由知名建築師隈研吾設計,是集辦公、商業於一體的綜合體,目前處於滿租狀態。

SOHO中國方面稱,在SOHO中國旗下投資物業分佈中,虹口SOHO的面積相對較小,可租面積隻占所有自持項目總可租面積的約6%,其出售對總租金收入不會產生重大影響。

這不絲襪美女圖片是SOHO中國第一次賣樓。2016年7月底,該公司將位於上海的SOHO世紀廣場以32.97億元人民幣出售給國華人壽保險。

 

目前,SOHO中國持有物業的建adc影庫十八歲確認年齡築面積將達到160多萬平米,包括2017年全新入市的SOHO天山廣場,以及2018年底即將完工的麗澤SOHO和古北SOHO。未來,SOHO中國將繼續堅持在北京、上海核心地段持有優質辦公樓的發展戰略。

早在2016年8月的中期業績會上,SOHO中國董事長潘石屹就表示,考慮出售上海非核心地段的3個項目,包括SOHO天山廣場、虹口SOHO和凌空SOHO。但不改變其現有的自持物業模式,不會出售核心資產,隻在市場高位賣樓套現。(完)